Agencia por el fomento del alquiler en Madrid

Muchas comunidades autónomas han creado sus propias agencias de fomento del alquiler, y la comunidad de Madrid no podía ser menos. Ofrecen un servicio teóricamente completo, sin embargo, tiene muchas carencias que los propietarios identifican como importantes.

Agencias por el fomento del alquiler en Madrid ¿Son mejorables?

Afortunadamente para empresas privadas como la nuestra, estas oficinas de fomento del alquiler en Madrid tienen algunas importantes limitaciones de cara a ser efectivas en el alquiler de viviendas.

Algunas carencias de las agencias de fomento del alquiler

  1. Ya no es un servicio gratuito: Es decir, que los propietarios tendrán que pagar un importe fijo cercano a los 190€. Por tanto, ya no existe tanta diferencia entre la contratación de un servicio profesional privado y este servicio público.
  2. Baja promoción publicitaria: Aunque hay propietarios que indican que es nula, sí que disponen de su propio portal, sin embargo, es insuficiente para alquilar sus viviendas en un plazo razonablemente corto.
  3. Stock poco actualizado: Otro inconveniente es la lenta actualización de sus stocks de viviendas en su portal. Esto crea frustración entre aquellos potenciales inquilinos solventes que se interesan por algún piso que lleva días e incluso meses alquilado.
  4. Garantías de impago limitadas: Han reducido la duración del seguro que contrataban para estos casos, por lo que ya no cubre durante toda la vigencia del contrato. Teniendo en cuenta que las incidencias de impago se dan de forma más habitual una vez superado el primer año de contrato, significa que estaremos en una situación de riesgo.
  5. Sin garantías en daños sobre el mobiliario: En ningún caso el seguro de impagos que contrata la comunidad de Madrid ofrece cobertura alguna sobre los muebles de la vivienda.
  6. Personal poco formado y motivado: Otra queja muy común sobre estas oficinas de fomento del alquiler es que quien les atiende no conoce en profundidad la ley ni ofrece soluciones a ciertos problemas.

Sin duda, el planteamiento de la comunidad de Madrid es realmente bueno, pero su puesta en la práctica peca de una falta de visión comercial y empresarial desde el punto de vista de la iniciativa privada.

Es por ello que con programas de alquiler como Custodio, pretendemos llegar a donde estas agencias de fomento del alquiler de la comunidad de Madrid no llegan, ofreciendo un servicio especializado, profesional, con las garantías más completas y una amplia difusión publicitaria para que su piso se alquile con seguridad en tiempo record.

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