El profesional del alquiler ¿Un coste o beneficio?

Contratar a un profesional del alquiler le hará ganar dinero

En la situación de mercado actual, donde la oferta de viviendas en alquiler ha crecido tanto como los medios de información y las tasas de morosidad, la fijación de un precio de alquiler inadecuado provoca que la vivienda tarde meses en alquilarse, e incluso que no se llegue a alquilar. Aunque pareca mentira, unos pocos euros por encima de la media, son suficientes para evitar que alquilemos nuestro inmueble.

Contratar a un profesional del alquiler es una gran ventaja

Por este motivo, hay que tener un especial cuidado a la hora de valorar el precio adecuado a fijar en nuestro alquiler. Bastará con perder un mes de alquiler por fijar un precio excesivo o al contrario, por fijar un precio por debajo de la media alquilaremos rápido pero perderemos mensualmente la diferencia entre lo que está cobrando y la media de que podría cobrar. Imagínese, si alquila por 30€ menos que la media, !estará dejando de ganar 360€ al año¡  si su inquilino se queda tres años, dejará de ingresar más de 1.000€.

Teniendo en cuenta que un profesional del alquiler le cobrará de media el equivalente a una mensualidad, tanto en el caso de dejar de ingresar dinero por exceso o por defecto en la fijación del precio, estará dejando de contratar un servicio que le facilitará mucho trabajo y evitará disgustos. ¡Y en realidad le hubiese salido gratis de haberlo contratado desde un principio!

Vemos el euro que debemos de pagar y no las decenas que dejamos de ingresar

Por lo que hemos expuesto anteriormente, confiar en los servicios de un profesional no sólo nos saldrá “gratis” sino que además la práctica habitual en este sector es que el profesional no cobra hasta no haber realizado el trabajo y, además se encargarán de visitar el inmueble, fijar el precio, poner los anuncios, buscar al inquilino, enseñar la vivienda y redactar el contrato. ¡Todo esto le sale gratis si se equivoca de inicio!

Entonces ¿Porqué los particulares no contratan más los servicios de un profesional del alquiler? Sencillamente, porque muchos propietarios ven el coste que tiene la contratación de un profesional de alquiler, pero no las posibles consecuencias de un error al fijar de inicio el precio.

Custodio, profesionales del alquiler

Además, le ayudamos a dormir tranquilo

Pero es que en Custodio no sólo estamos especializados en el alquiler de viviendas, sino que además, por exactamente el mismo precio que le cobraría cualquier otro profesional, le haremos el estudio de solvencia de su futuro inquilino y aseguraremos los pagos y daños sobre su vivienda. ¡Y no le cobraremos ni un euro más que cualquier otro!

Piense en ello ¿Le costaremos una mensualidad o realmente nuestros servicios le saldrán gratis? Todo depende de su capacidad para acertar con la fijación del precio de su alquiler……

 

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2 opiniones en “El profesional del alquiler ¿Un coste o beneficio?

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